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La colocation à Londres

Courante chez les étudiants, la colocation se répand aujourd'hui dans les tranches d'âge supérieures pour couvrir les populations de 18 à 49 ans.

Dans la très grande majorité des cas, la colocation se fait de façon un peu « sauvage », surtout vis-à-vis des nouveaux arrivants à Londres : une personne, en général à Londres depuis quelques mois ou années, loue l’appartement entier à son nom et sous-loue selon ses propres conditions, avec l’accord tacite du propriétaire qui ferme les yeux sur ces contrats plus ou moins en règle. Conséquence : c’est la jungle.

Le gros avantage de cette jungle, c’est qu’ici, tout le monde a le droit à une chambre, pourvu qu’il mette l’argent sur la table. On ne vous demandera pas nécessairement de montrer patte blanche, d’avoir des feuilles de salaire anglaises, etc. Si vous avez de quoi avancer un mois de loyer et un mois de caution (deposit), la chambre sera à vous en moins de temps qu’il n’en faut pour le dire.

Le gros inconvénient de ce système… c’est que c’est la jungle, justement. On vous proposera rarement un contrat de bail en bonne et due forme parce qu’il est rare de traiter avec une agence ou le propriétaire directement. Ca n’a pas que des inconvénients : la formule est souple, notamment vis-à-vis de vos engagements. Mais c’est aussi pour cette raison qu’il faut être très prudent : ne versez par exemple aucune somme sans réclamer de justificatif, et abordez la question de la durée du préavis en cas de départ… Si vous ne le faites pas dès le départ, et même si vous le faites mais que vous avez affaire à une personne qui n’est pas digne de confiance, vous pourriez avoir de mauvaises surprises : on se fait vite mettre dehors sans préavis à Londres...

Si vous signez un bail, ce sera pour 6 mois ou 1 an. Dans ce dernier cas, vous pouvez ajouter une Breaking Clause qui vous permet, avec un préavis d’un ou deux mois après six mois minimum d’habitation, de quitter le logement plus tôt que la date inscrite sur le bail. Il est recommandé de demander cette option. Sans elle, le propriétaire pourra exiger le paiement de tous les mois de loyer restants même si vous n’occupez plus l’appartement.

Enfin, quand vous répondez à une annonce, prévoyez la possibilité de partir visiter immédiatement le logement. Le soir ou le lendemain, il sera sans doute déjà trop tard.

Voici en vrac les sites incontournables pour vous trouver une colocation à Londres :
EasyRoomate
Gumtree
Starflats
Moveflat
IntoLondon
SpareRoom
Find a property

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